क्या डाक्यूमेंट्स चेक करें प्रॉपर्टी खरीदने से पहले – Important Documents To Check Before Buying Property

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Important Documents To Check Before Buying Property प्रॉपर्टी संबंधी प्रश्न उत्तरमुझे प्रापर्टी एग्राीमेंट कितनी समयावधि के भीतर रजिस्टर्ड करवा लेना होगा?
प्रॉपर्टी एग्रीमेंट सौदा होने के 4 माह में (भारतीय रजिस्ट्र्रेशन एक्ट के अंतर्गत) सब-रजिस्ट्र्रार के द्वारा रजिस्टर्ड किया जाना चाहिए।
किस प्रकार की अनुमति अथवा डाक्युमेंट्स मुझे चैक करने चाहिए जबकि में एक बिल्डर्स से फ्लैट खरीद रहा हूं जिसका यह प्रोजेक्ट निर्माणाधीन है। (अपार्टमेंट/ फ्लैट)

आपके बिल्डर से फ्लैट (निर्माणाधीन) खरीदते समय निम्न बातों का ध्यान रखें :
कितनी फ्लोर्स बनाई जाएंगी, इसका व बिल्डिंग का एप्रुव्ड प्लान।
-आप को फ्लोर खरीद रहे हैं क्या वह एप्रूव्ड है।
एडवोकेट की सहायता से लैण्ड आॉनरशीप के टाइटल को चैक करें। यह सुनिश्चित करें कि यह भूमि स्वयं बिल्डर की है अथवा यह लैण्डलार्ड के साथ एग्रीमेंट में अंडरटेक की गई है।
-फ्रंट सैट बैंक, साइड सैट बैंक, ऊंचाई के साथ यह चैक करें कि यह किन्ही नियमों का उल्लंघन तो नहीं है।
वास्तविकता में क्या सेल ब्रोशर में दिखाएं गए एग्रीमेंट की स्पेसिफिकेशन मैच करती हैं। अर्बन लैण्ड सीलिंग (एन ओ सी) -यदि लागू है तो को भी चैक करें।
पानी, बिजली व लिफ्ट के लिए संबंधित विभाग द्वारा एन ओ सी प्राप्त किया गया है।

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